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隨著科學技術的發展，住宅小區和商務大廈內部的智能化管理手段“一卡通”智能管理系統的運用，可以有效地提高物業管理的效率，減少物業管理人員，成為各住宅小區走向科學化、智能化管理的良好途徑。
智能一卡通系統最根本的需求是“信息共享、集中控制”，因此系統的設計不應是各單個功能的簡單組合，從統一網絡平臺、統一數據庫、統一的身份認證體系、數據傳輸安全、各類管理系統接口、異常處理等軟件總體設計思路的技術實現考慮，使各管理系統，各讀卡終端設備綜合性能的智能化達到最佳系統設計。